Gewerbeimmobilien

Wo Ihre Ideen aufRaumLagePotenzialPerspektivetreffen.

Wir verbinden Ihre unternehmerischen Ziele mit der passenden Immobilie.

Unsere Immobilien in Völkermarkt

LAGERHALLE MIT INDUSTRIEWIDMUNG

Das Objekt befindet sich im Interkommunalen Gewerbepark Völkermarkt. Hervorzuheben ist vor allem die ausgezeichnete Infrastruktur der Immobilie dirket neben der Südautobahn A2, einer der Verkehrshauptschlagadern Österreichs.

Das Betriebsgelände besitzt eine Industriewidmung der höchsten Klasse und kann daher für ein Vielzahl an Gewerben genutzt werden.

Die zu verpachtende Liegenschaft betrifft den eingefriedeten Teil der Parzelle EZ 457 in der KG 76311 Haimburg im Ausmaß von ca. 6.800 m².

Die Liegenschaft ist mit einer beheizten Lagerhalle mit ca. 1.120 m², einem Kaltlager mit ca. 410 m²und einem Bürogebäude mit ca. 220 m² Fläche bebaut.

Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Die Wasserver- und entsorgung erfolgt über die Stadtgemeinde Völkermarkt. Strom und Telefonanschlüsse sind ebenso vorhanden wie eine Klimaanlage.

Für weitere bautechnische Details zu den jeweiligen Gebäuden, bitten wie Sie um eine Anfrage über unser Kontaktformular.

Unsere Immobilien in Kühnsdorf

GEWERBEHALLE IM ZENTRUM VON KÜHNSDORF

Das Objekt befindet direkt an der B82 Seeberg Bundesstraße inmitten der aufstrebenden (Anbindung Koralmbahn) Ortschaft Kühnsdorf. Der ebenerdige und somit barrierefreie Eingang der Immobilie ist straßenseitig ausgerichtet und bietet soimt auch ausreichend Visibilität um potentielle Kunden anzusprechen. Zwischen der Bundesstraße und dem Eingang befinden sich auch die Kundenparkplätze.

Sie sind auf der Suche nach einer gut gelegenen Gewerbeimmobilie um Ihre unternehmerische Idee umzusetzen?

Wie wäre es hiermit?

Variable, barrierefreie und an Ihre Bedürfnisse anpassbare Gewerberimmobilie (100m2 – 300m2), ideal für Fintessstudio, Einzelhandelsbetrieb oder auch Elektrofachmärkte etc.

Bei Interesse, bitten wie Sie um eine Anfrage über unser Kontaktformular.

SONNIGES BÜRO MIT PARKBLICK

Das Objekt befindet im ersten Stock an einer gut befahrenen Kreuzung (B 82 - Seeberg Bundesstraße) und verfügt über einen traumhaften Blick auf den gegenüberliegenden Kühnsdorfer Park.

Die Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.

Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Stock der Liegenschaft und sind sowohl über eine Treppe als auch über einen Lift zugänglich. Der große vorgelagerte Vorraum kann bei Bedarf als Wartezimmer genutzt werden.

Das Objekt selbst verfügt über einen großen offenen Empfangsraum, 3 Büroräume, einer Teeküche wie auch einer Toilette. Die Büroräume an der Nordseite bieten einen tollen Ausblick auf den Kühnsdorfer Park. Das Büro an der Südseite verfügt über einen kleinen Balkon der genutzt werden kann.
Mit einer Gesamtgröße von ca. 80m2 wäre dieses Objekt ideal für z.B. Ärzte-Ordination (Barrierefrei), Psychologisch Gemeinschaftspraxis, Büro für IT-Startup (Serverschrank wäre bereits vorhanden).

Sie sind Interessiert? Hier gehts zum Kontaktformular.

VERKAUFSRAUM MIT ZENTRALER LAGE

Das Objekt befindet direkt an der B82 Seeberg Bundesstraße inmitten der aufstrebenden (Anbindung Koralmbahn) Ortschaft Kühnsdorf. Der ebenerdige und somit barrierefreie Eingang der Immobilie ist straßenseitig ausgerichtet und bietet soimt auch ausreichend Visibilität um potentielle Kunden anzusprechen. Zwischen der Bundesstraße und dem Eingang befinden sich auch die Kundenparkplätze.

Das Objekt bietet mit seinem ca. 50m2 großen Verkaufsraum ideale Vorraussetzungen für z.B. Friseursalon, SB-Automatenmarkt, Physioterapie, Massagesalon etc.

Die Toiletten (m/w) sind über den Gang erreichbar. Im Hinteren Teil des Objektes befindet sich ein frei nach Ihren Vorstellungen gestalltbarer Raum, dieser wurde zuvor als Küche verwendet und bietet daher auch Wasseranschlüsse etc.

Bei Bedarf kann des Weiteren auch noch ein rund ca. 40m2 großes Lager angemietet werden, welches sich durch eine Tür vom Verkaufsraum betreten lässt.

Sie haben noch Fragen oder wollen eine Vor-Ort-Besichtigung anfragen?
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